Koronavirusepidemian vaikutukset ulottuvat kaikkialle yhteiskunnassamme, myös asuntokauppaan. Koronavirus on jo vaikuttanut uusien digitaalisten työkalujen nopeaan jalkautumiseen asuntomarkknoille.
Säästöpankkiliiton hallitus uudistuu. Suomen vanhimman pankkiryhmän liiton puheenjohtajana aloittaa Pirkko Ahonen. Hän on Pirkanmaalla toimivan Aito Säästöpankki Oy:n toimitusjohtaja. Hallituksen uusina jäseninä aloittavat kaksi säästöpankkilaista sekä kolme jäsentä ryhmän ulkopuolelta.
Asuntojen hinnoissa ei ole tapahtunut merkittävää muutosta, eikä näköpiirissä ole romahdusta suurten kasvukeskusten ulkopuolella Suomessa. Vaikka pienemmillä paikkakunnilla asuntojen hintataso pitkällä aikavälillä hieman laskisikin, siitä tulee haaste vain, jos olet vaihtamassa paikkakuntaa ja muuttamassa pääkaupunkiseudulle tai vetovoimaisiin suuriin kaupunkeihin.
Suomalaiset nuoret toivovat, että kouluissa opetettaisiin enemmän taloudenhallinnan perusteita, käy ilmi Säästöpankin vuosittain teettämästä tutkimuksesta. Räppäri-tubettaja Arttu Lindeman ja Säästöpankki tarttuvat toimeen ja vastaavat nuorten rahakysymyksiin.
Säästöpankkiliiton hallitus on tehnyt päätöksen Säästöpankkikeskuksen johtoryhmän ja ylimmän johdon vastuualueiden uudistamisesta 1.3.2020 alkaen.
Vuosi 2019 oli Säästöpankkiryhmälle vahvan kasvun vuosi. Määrätietoinen ja pitkäjänteinen työ asiakaskokemuksen laadun parantamiseksi tuotti tulosta ja asiakastyytyväisyys nousi edelleen. Ryhmän tulos oli sen yhteenliittymähistorian paras.
Säästöpankkiryhmän vuosittaisen Hyviä tekoja -kampanjan lahjoitukset on nyt tehty. Vuonna 2019 lahjoituksia tehtiin yhteensä 673 226 euron edestä liki 600 eri kohteeseen ympäri Suomen. ”Säästöpankki on pienten puolella – ja tämä näkyy myös lahjoituskohteissa. Lahjoituskohteissa korostuivat lapset ja nuoret”, kertoo Säästöpankkiryhmän markkinointi- ja viestintäjohtaja Laine Spellman.
Suomalaisten kotitalouksien näkymät vuonna 2020 ovat hyvät. Vaikka maailmantalouden nihkeys jarruttelee Suomen talouskasvua, pientä kasvua on odotettavissa niin palkoissa kuin ostovoimassakin. Työllisyystilanne pysyy vakaana. Myös varallisuus kehittyy suotuisaan suuntaan. Avoimien työpaikkojen ja työntekijöiden kohtaamisongelma sekä velkaantuminen varjostavat kotitalouksien näkymiä.
Vuonna 2019 käytettyjen asuntojen kauppa kasvoi lähes 4,5 prosenttia. Myös Sp-Kodille vuosi oli erinomainen. Yhtiön liikevaihto kasvoi peräti yli 16 prosenttia, ja kauppamääräkin yli 10 prosenttia markkinoita enemmän. Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen arvioi kuitenkin vuodesta 2020 tulevan viime vuotta hiljaisempi.
Säästöpankkiryhmän prime-korko, Sp-prime, laskee 0,70 prosentista 0,60 prosenttiin 2.1.2020 alkaen. Prime-koron lasku perustuu markkinakorkojen laskuun ja Säästöpankkiryhmän näkemykseen, että korkotaso pysyy matalana toistaiseksi.
Ensiasunnon ostajien tilanne asuntomarkkinoilla on vuoden 2019 aikana helpottunut. Sijoittajien kiinnostuksen hiipumisen myötä ensiasunnon ostajalla on nyt moneen vuoteen aiempaa selvästi paremmat mahdollisuudet ehtiä kiinni haluamaansa pieneen kerrostaloasuntoon kasvukeskuksista tai ostaa isompi koti kohtuuhintaan kehyskunnista.
Tahdo uudistua -ohjelmassa yrittäjät pääsevät yhdessä asiantuntijoiden ja toisten yrittäjien kanssa uudistamaan liiketoimintaansa. Auttaakseen suomalaisia yrityksiä uudistumaan – ja sitä kautta menestymään, Säästöpankki, LähiTapiola, Elo, Innovestor ja alueelliset toimijat toteuttavat Tahdo uudistua -ohjelman.
Rikastuminen ja vaurastuminen kiinnostavat suomalaisia yhä enemmän. Säästöpankin tuore Säästämisbarometri selvitti, millaisella nettovarallisuudella ihmisen koetaan olevan Suomessa rikas.
Suomen asuntomarkkinat ovat kehittyneet positiivisesti alkuvuodesta lähtien. Asuntokauppa käy ennustettua vilkkaampana monilla pienemmilläkin paikkakunnilla eri puolilla Suomea. Erityisen voimakkaasti ovat kuluneen vuoden aikana kasvaneet omakotitalojen kauppamäärät, koko Suomessa 7,3 prosenttia. Myös omakotitalojen keskihinta on noussut edellisvuosista.
Asuntokauppa käy Suomessa ennusteita vilkkaampana – muuallakin kuin suurimmissa kaupungeissa Helsingissä, Turussa ja Tampereella. Käytetyissä kerros- ja rivitaloasunnoissa hinnat ovat monilla paikkakunnilla tulleet hieman alaspäin, kun taas omakotitalojen keskihinta on noussut edellisvuosista. Suomen talouskasvun hidastumisesta huolimatta kotitalouksilla ei ole syytä huoleen.
Asuntokauppa on vastoin ennusteita vilkastunut Suomessa viime maaliskuusta lähtien. Käytettyjen asuntojen kauppamäärät ovat kasvaneet, ja myös kohteita on tullut selvästi aiempaa enemmän myyntiin. Sp-Kodissa on kesäkuukausien aikana rikottu kaikkien aikojen ennätyksiä sekä kauppamäärissä että liikevaihdossa.
Säästöpankkiryhmän alkuvuoden tulos todistaa ryhmän olevan hyvällä kasvun ja uudistuksen tiellä. Ryhmä jatkaa vahvana kohti strategista tavoitettaan tarjota markkinoiden paras yhdistelmä digitaalista ja henkilökohtaista pankkipalvelua. Alkuvuoden vertailukelpoinen tulos ennen veroja kasvoi edellisvuoden vertailujaksosta ollen 55,1 miljoonaa euroa.
Suomessa ei ole enää vuosikymmeniin ollut tapana, että vanhemmat asuvat yhdessä aikuisten lastensa ja heidän perheidensä kanssa. Useiden sukupolvien samassa taloudessa tai pihapiirissä asumista pelätään ja vierastetaan meillä ehkä suotta.
Sp-Kodin teettämän välittäjäkyselyn tulosten mukaan mökkikauppa käy Suomessa edeltävän vuoden tapaan hyvin rauhalliseen tahtiin. Kauppa ei ole pysähtynyt, mutta selvää rauhoittumista mökkimarkkinoilla on tapahtunut.
Henna Mikkonen (KTM) on nimitetty Säästöpankkiryhmän pääekonomistiksi 1.8.2019 alkaen. Mikkonen raportoi tehtävässään varallisuudenhoidon palvelujen liiketoimintajohtajalle Karri Alamerelle.