Vuonna 2019 käytettyjen asuntojen kauppa kasvoi lähes 4,5 prosenttia. Myös Sp-Kodille vuosi oli erinomainen. Yhtiön liikevaihto kasvoi peräti yli 16 prosenttia, ja kauppamääräkin yli 10 prosenttia markkinoita enemmän. Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen arvioi kuitenkin vuodesta 2020 tulevan viime vuotta hiljaisempi.
Säästöpankkiryhmän prime-korko, Sp-prime, laskee 0,70 prosentista 0,60 prosenttiin 2.1.2020 alkaen. Prime-koron lasku perustuu markkinakorkojen laskuun ja Säästöpankkiryhmän näkemykseen, että korkotaso pysyy matalana toistaiseksi.
Ensiasunnon ostajien tilanne asuntomarkkinoilla on vuoden 2019 aikana helpottunut. Sijoittajien kiinnostuksen hiipumisen myötä ensiasunnon ostajalla on nyt moneen vuoteen aiempaa selvästi paremmat mahdollisuudet ehtiä kiinni haluamaansa pieneen kerrostaloasuntoon kasvukeskuksista tai ostaa isompi koti kohtuuhintaan kehyskunnista.
Tahdo uudistua -ohjelmassa yrittäjät pääsevät yhdessä asiantuntijoiden ja toisten yrittäjien kanssa uudistamaan liiketoimintaansa. Auttaakseen suomalaisia yrityksiä uudistumaan – ja sitä kautta menestymään, Säästöpankki, LähiTapiola, Elo, Innovestor ja alueelliset toimijat toteuttavat Tahdo uudistua -ohjelman.
Rikastuminen ja vaurastuminen kiinnostavat suomalaisia yhä enemmän. Säästöpankin tuore Säästämisbarometri selvitti, millaisella nettovarallisuudella ihmisen koetaan olevan Suomessa rikas.
Suomen asuntomarkkinat ovat kehittyneet positiivisesti alkuvuodesta lähtien. Asuntokauppa käy ennustettua vilkkaampana monilla pienemmilläkin paikkakunnilla eri puolilla Suomea. Erityisen voimakkaasti ovat kuluneen vuoden aikana kasvaneet omakotitalojen kauppamäärät, koko Suomessa 7,3 prosenttia. Myös omakotitalojen keskihinta on noussut edellisvuosista.
Asuntokauppa käy Suomessa ennusteita vilkkaampana – muuallakin kuin suurimmissa kaupungeissa Helsingissä, Turussa ja Tampereella. Käytetyissä kerros- ja rivitaloasunnoissa hinnat ovat monilla paikkakunnilla tulleet hieman alaspäin, kun taas omakotitalojen keskihinta on noussut edellisvuosista. Suomen talouskasvun hidastumisesta huolimatta kotitalouksilla ei ole syytä huoleen.
Asuntokauppa on vastoin ennusteita vilkastunut Suomessa viime maaliskuusta lähtien. Käytettyjen asuntojen kauppamäärät ovat kasvaneet, ja myös kohteita on tullut selvästi aiempaa enemmän myyntiin. Sp-Kodissa on kesäkuukausien aikana rikottu kaikkien aikojen ennätyksiä sekä kauppamäärissä että liikevaihdossa.
Säästöpankkiryhmän alkuvuoden tulos todistaa ryhmän olevan hyvällä kasvun ja uudistuksen tiellä. Ryhmä jatkaa vahvana kohti strategista tavoitettaan tarjota markkinoiden paras yhdistelmä digitaalista ja henkilökohtaista pankkipalvelua. Alkuvuoden vertailukelpoinen tulos ennen veroja kasvoi edellisvuoden vertailujaksosta ollen 55,1 miljoonaa euroa.
Suomessa ei ole enää vuosikymmeniin ollut tapana, että vanhemmat asuvat yhdessä aikuisten lastensa ja heidän perheidensä kanssa. Useiden sukupolvien samassa taloudessa tai pihapiirissä asumista pelätään ja vierastetaan meillä ehkä suotta.
Sp-Kodin teettämän välittäjäkyselyn tulosten mukaan mökkikauppa käy Suomessa edeltävän vuoden tapaan hyvin rauhalliseen tahtiin. Kauppa ei ole pysähtynyt, mutta selvää rauhoittumista mökkimarkkinoilla on tapahtunut.
Henna Mikkonen (KTM) on nimitetty Säästöpankkiryhmän pääekonomistiksi 1.8.2019 alkaen. Mikkonen raportoi tehtävässään varallisuudenhoidon palvelujen liiketoimintajohtajalle Karri Alamerelle.
Asuntomarkkinoillamme on perinteisesti käytetty välittäjiä vain asuntojen myynnissä. Monissa muissa maissa, esimerkiksi Yhdysvalloissa ja Englannissa, on yleistä, että ostajalla ja myyjällä on molemmilla omat välittäjänsä asuntokaupassa. Ilmiö on yleistymässä myös meillä Suomessa. Yhä useampi suomalainen löytää etsimänsä uuden kodin tai sijoitusasunnon kiinteistönvälittäjän avulla.
Auttaakseen pienyrittäjiä uudistumaan – ja sitä kautta menestymään, Säästöpankki, LähiTapiola, Elo ja Kasvun Roihu, käynnistävät syksyllä 2019 yhdessä Tahdo uudistua -ohjelman.
Asuntomarkkinoillamme ei ole näköpiirissä suuria muutoksia – suuntaan tai toiseen. Ensimmäisen vuosineljänneksen aikana käytettyjen asuntojen kauppa on hiipunut vuodentakaisesta 2,9 prosenttia. Sp-Kodissa kauppamäärät ovat kevään aikana kääntyneet hienoiseen nousuun. Pelot globaalin talouden taantumasta eivät ole välittömästi toteutumassa.
Omistusasumisesta kertyvä asuntotulo on tällä hetkellä historiallisen korkealla Suomessa. Oman kodin hankinta on kannattavampaa kuin koskaan. Se näkyy asuntomarkkinoilla omaa ensiasuntoaan tosi tarkoituksella etsivien määrän kasvuna ja toteutuneina asuntokauppoina. Myös kuluttajien asunnonostoaikeet ovat helmikuisen kuluttajabarometrin mukaan nousseet merkittävästi.
Ekonomi, CEFA Karri Alameri (55) on nimitetty varallisuudenhoidon liiketoimintajohtajaksi ja Säästöpankkikeskuksen johtoryhmän jäseneksi 9.4.2019 alkaen. Alameri toimii myös Sp-Henkivakuutuksen toimitusjohtajana. Hän raportoi tehtävässään Säästöpankkiryhmän toimitusjohtajalle Tomi Närhiselle.
Suomen talouden lähtökohdat vuoteen 2019 ovat hieman aiemmin arvioitua valoisammat, todetaan Säästöpankin tuoreessa suhdannekatsauksessa. Erityisen myönteistä oli keskeisten kysyntätekijöiden selvä piristyminen vuoden 2018 viimeisellä neljänneksellä. Myös työllisyyskasvu on jatkunut vahvana.
Yhä useamman suomalaisen vanhuksen kohdalla asumisen tarpeet, toiveet ja todellisuus eivät kohtaa. Monet joutuvat pärjäämään yksin ja ilman apua vanhassa, kunnostusta vaativassa omakotitalossa kaukana palveluista ja lähiomaisista. Eläke ja voimat eivät riitä kiinteistön ja sen pihapiirin kunnossapitoon, mutta mahdollisuutta vaihtaa asumismuotoa helpompaan ei ole.
Vuosi 2018 oli Säästöpankkiryhmälle monien tärkeiden uudistusten ja avausten vuosi. Ryhmä teki kattavan päivityksen liiketoimintastrategiaansa, toi markkinoille uusia digitaalisia palveluja ja tehosti prosessejaan automaatiolla ja robotiikalla. Vähittäispankkitoiminnan volyymit ja kannattavuus kasvoivat merkittävästi, mutta sijoitustoiminnan tuotot olivat alhaisemmat kuin edellisellä tilikaudella.