Suomen talouskasvun hidastumisesta on nyt selviä merkkejä, kertoo Säästöpankin tuore suhdannekatsaus. Tätä tukevat muun muassa viennin ja investointien heikko kehitys sekä rakentamisen ja asuntokaupan näkymien hiipuminen. Myös koko maailmantalouden kasvu on selvästi hidastumassa, mutta uutta taantumaa ei vielä ole nähtävissä.
Vuoden takaiset ennusteet asuntomarkkinoiden vilkastumisesta ja käytettyjen asuntojen kauppamäärien kasvusta eivät ole toteutuneet. Kasvun kiihtymisen sijaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppamäärät ovat laskeneet tänä vuonna 3,7 prosenttia. Myös myynnissä on vähemmän käytettyjä asuntoja kuin aikaisemmin.
Uuden sukupolven piensijoittajat haluavat eettisiä sijoituskohteita ja tarkemman tiedon siitä, mihin sijoitetut rahat menevät. Säästöpankki Ympäristö on erikoissijoitusrahasto, joka vastaa näihin tarpeisiin, ja jonka sijoituskohteet keskittyvät ilmastonmuutoksen torjumiseen sekä ympäristöinnovaatioihin.
Nuoret ajattelevat säästämisen aloittamista muuta väestöä aktiivisemmin ja toiveikkaammin. Nuoret myös näkevät sijoituspäätökset muuta väestöä enemmän arvovalintoina ja suhtautuvat oman taloutensa kehitykseen optimistisesti. Näin voi päätellä ainakin Säästöpankin tuoreesta Säästämisbarometrista, joka selvitti 1647 suomalaisen käsityksiä säästämiseen ja sijoittamiseen liittyen.
Omistusasuminen on vähentynyt viimeisten kymmenen vuoden aikana koko maassa, erityisesti suurimmissa kaupungeissa ja kasvukeskuksissa. Tietyillä paikkakunnilla, esimerkiksi Tampereella ja Turussa, omistusasujien osuus asuntokunnista on pudonnut kymmenessä vuodessa merkittävästi.
Vuonna 2018 Säästöpankit ovat lahjoittaneet yhteensä jo yli 785 000 euroa eri hyväntekeväisyyskohteisiin Hyviä tekoja -kampanjan myötä. Kohteissa korostuvat tänä vuonna nuoret ja lapset. Esimerkiksi valtakunnalliselle hyvinvointijärjestö WAU ry:lle Säästöpankit lahjoittivat yhteensä 31 000 euroa.
Säästöpankki menestyi jälleen EPSI Ratingin vuosittaisessa pankki- ja rahoitusalan asiakastutkimuksessa. Tutkimuksessa mitataan asiakastyytyväisyyttä ja asiakasuskollisuutta sekä niiden taustalla vaikuttavia tekijöitä. Tänä vuonna Säästöpankki oli ensimmäistä kertaa mukana myös yritysasiakkaille tehtävässä tutkimuksessa ja nousi heti hopeasijalle.
Vanhat talouden lainalaisuudet eivät näytä pätevän enää asuntomarkkinoihimme. Aikaisemmin positiivinen talouskehitys, matalat korot ja työllisyyden koheneminen heijastuivat suoraan asuntokauppaan. Myös autokaupan ja asuntokaupan myyntikäyrät kulkivat käsi kädessä. Nyt on toisin. Talouskasvu ja kuluttajien vahva luottamus näkyvät edellisvuosia selvästi vilkkaampana enää vain autokaupassa.
Suomen taloudessa vuoden 2018 alkupuolisko on sujunut odotusten mukaisesti - tunnelma on yhä positiivinen. On kuitenkin nähtävissä orastavia merkkejä voimakkaimman talousoptimismin hiipumisesta, vaikka työllisyyden koheneminen on jatkunut odotuksia selvästi vahvempana ja palkkasumma kasvaa reippainta vauhtia kymmeneen vuoteen.
Käytettyjen asuntojen kauppa jatkuu tahmeana ja viime vuotta heikompana talouden ja työllisyyden erinomaisesta vireestä huolimatta. Tilanne on poikkeuksellinen ja hämmentävä asuntokaupan ammattilaistenkin näkökulmasta. Ensimmäistä kertaa hyvä taloustilanne, kuluttajien vahva luottamus talouteen ja ennätyksellisen alhaiset korot eivät näytä vaikuttavan asuntomarkkinoihin.
Säästöpankkiryhmä etenee kohti strategista tavoitettaan tarjota markkinoiden paras yhdistelmä digitaalista ja henkilökohtaista pankkipalvelua. Alkuvuodesta Säästöpankkiryhmä julkisti joukon uusia digitaalisia palveluja, joilla asiakaskokemusta kehitetään yhä monipuolisempaan suuntaan. Panostukset näkyvät ryhmän tuloksessa, kun tulos ennen veroja laski ollen 29,1 miljoonaa euroa.
Sp-Kodilla asuntokauppa käy selvästi monia sen kilpailijoita ja alan tämänhetkistä yleistä markkinatilannetta vilkkaammin. Valtakunnallisen ketjun kauppamäärät ovat kasvaneet viime vuodesta yli 20 prosenttia, ja liikevaihtokin yli 30 prosenttia. Sp-Kodin toimitusjohtajan Jukka Rantasen mukaan positiivisen kehityksen osalta hiipumisen merkkejä ei ole näköpiirissä.
Kuluttajien luottamus on ollut jo jonkin aikaa Suomessa poikkeuksellisen korkealla tasolla. Toisin kuin aikaisemmin, vahva luottamus ja talouden hyvät kasvunäkymät eivät kuitenkaan ole innostaneet ihmisiä ostamaan tai vaihtamaan asuntoa. Mistä johtuu, etteivät nämä asiat kulje enää käsi kädessä?
Säästöpankkiryhmä ja lainamuotoisen joukkorahoituksen välittäjä Fundu tiivistävät yhteistyötään valtakunnallisella yhteistyösopimuksella. Laajemman yhteistyön tavoitteena on tarjota kaikkien Säästöpankkien yritysasiakkaille kanava lainamuotoiseen joukkorahoitukseen, ja siten kasvattaa yritysten rahoitusvaihtoehtoja.
Taaleri ja Säästöpankkiryhmä ovat allekirjoittaneet tuoteyhteistyön aloittavan sopimuksen. Ensimmäinen sopimukseen perustuva sijoitusratkaisu on tavoitteena lanseerata vuoden 2018 loppuun mennessä. Ympäristöteeman ympärille rakentuvan erikoissijoitusrahaston hallinnoinnista vastaa Sp-Rahastoyhtiö Oy.
Säästöpankki on nostanut kuluvan vuoden kasvuennusteensa 2,8 prosenttiin, sillä Suomen talouskasvu on säilynyt vahvalla tasolla odotettua pidempään. Vauhti uhkaa kuitenkin hiipua, kun maailmantalouden vetoapu heikkenee, pula osaavasta työvoimasta pahenee ja kotitalouksien velka rajoittaa kulutusta.
Sp-Koti kysyi Facebookissa nuorilta, mitä haaveita heillä on kotiin liittyen. Kyselyyn vastanneista 15–30-vuotiaista noin 70 prosenttia haaveilee oman kodin hankkimisesta. Tärkeintä omassa kodissa on hyvä sijainti, viihtyisyys ja kotirauha. Hyvä sijainti tarkoittaa hyviä julkisia kulkuyhteyksiä ja lähipalveluja. Uudesta modernista kodista haaveilee lähes 60 prosenttia nuorista.
Sp-Kodille vuoden 2018 ensimmäinen neljännes on ollut merkittävän kasvun aikaa. Sen käytettyjen asuntojen kauppamäärät ovat kasvaneet peräti 21 % vuoden takaisesta. Maaliskuussa yhtiö teki kaikkien aikojen ennätyksensä, kun kauppoja tehtiin yli 300 kappaletta. Yhtiöllä on tällä hetkellä myös asuntoja myynnissä ennätysmäärä.
Säästöpankkiryhmän keskusyhteisön hallintoneuvoston puheenjohtajaksi on valittu Aito Säästöpankin hallituksen puheenjohtaja, hallintotieteiden tohtori Eero Laesterä. Varapuheenjohtajiksi on valittu Helmi Säästöpankin hallituksen puheenjohtaja Juha Viljamaa sekä Suomenniemen Säästöpankin hallituksen puheenjohtaja Kirsi Korhonen.
Sp-Kodin toimitusjohtaja Jukka Rantanen on huolissaan Finanssivalvonnan tuoreesta päätöksestä kiristää asuntojen lainakattoa 1.7.2018 alkaen saadakseen kotitalouksien nopean velkaantumisen kuriin. Asunnonostajien lainaehtojen kiristyminen tulee lisäämään entisestään eri alueiden eriarvoistumista ja paikkakuntakohtaisia eroja myyntihinnoissa ja -ajoissa.